Hausansicht Front 2

Hausansicht Front 2

Hausansicht Front 2

Hausansicht Front 2

Garten und Veranda 1

Garten und Veranda 1

Garten und Veranda 2

Garten und Veranda 2

Eingangsbereich 1

Eingangsbereich 1

Eingangsbereich 2

Eingangsbereich 2

Eingangsbereich 3

Eingangsbereich 3

Wohn- Esszimmer 1

Wohn- Esszimmer 1

Wohn- Esszimmer 2

Wohn- Esszimmer 2

Wohn- Esszimmer 3

Wohn- Esszimmer 3

Gäste WC 1

Gäste WC 1

Gäste WC 2

Gäste WC 2

Küche

Küche

Küche + Abstellkammer

Küche + Abstellkammer

Flur Obergeschoss

Flur Obergeschoss

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Büro 1

Büro 1

Büro 2

Büro 2

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Flur Keller

Flur Keller

Bad Keller

Bad Keller

Sauna

Sauna

Gästezimmer Keller

Gästezimmer Keller

Aufgang zur Garage

Aufgang zur Garage

Abstell- Fitnessraum 1

Abstell- Fitnessraum 1

Abstell- Fitnessraum 2

Abstell- Fitnessraum 2

Waschküche und Abstellraum 1

Waschküche und Abstellraum 1

Waschküche und Abstellraum 2

Waschküche und Abstellraum 2

Hobbyraum

Hobbyraum

Grundriss EG mit Wohnfläche

Grundriss EG mit Wohnfläche

Grundriss OG mit Wohnfläche

Grundriss OG mit Wohnfläche

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Schnitt

Schnitt

Einfamilienhaus mit zusätzlichen ca. 70m² großem nutzbaren Keller in der Kernstadt Borgentreich

34434 Borgentreich

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

319.000,00 €

Baujahr

1999

Verfügbar ab

01.07.2027

Grundstücksgröße

389,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9158259

Anbieter-Objekt-Nr.

509530

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Borgentreich verbindet ein gemütliches Wohnambiente mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel zusätzlichem Platz. Das im Jahr 1999 errichtete Haus bietet ca. 138,5 m² Wohnfläche, einen voll ausgebauten Keller mit weiteren nutzbaren Räumen, wie Gästezimmer uvm..

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt besonders an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche mit Sitzmöglichkeiten verfügt über eine praktischer Abstellkammer.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 26 m² große, nach Süden ausgerichtete und seitlich geschützte Veranda. Hier lässt sich die Sonne genießen – ob beim Frühstück, beim Entspannen nach Feierabend oder bei gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden.

Der Vollkeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Neben einer Sauna mit Dusche und WC stehen ein Gästezimmer mit Tageslichtfenster, eine Werkstatt, ein großzügiger Abstell- oder Fitnessraum mit Tageslichtfenster sowie eine großzügige Waschküche mit zusätzlichen Lager- und Schrankflächen zur Verfügung.

Praktisch ist auch der direkte Zugang vom Keller zur Garage. Insgesamt bietet das Haus damit reichlich Platz für Hobbys, Gäste, Vorräte und alles, was im Alltag untergebracht werden möchte.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Kernstadt Borgentreich im Kreis Höxter. Borgentreich ist eine ländlich geprägte Kleinstadt, die ein ruhiges Wohnumfeld mit einer tollen Infrastruktur und einem angenehmen Lebensumfeld verbindet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und weitere Versorgungsangebote, befinden sich im Stadtgebiet. Auch ärztliche Versorgung, Schulen, Kindertagesbetreuung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Borgentreich vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Auch verkehrstechnisch ist Borgentreich gut angebunden. Über die Bundesstraße B 241 sind die umliegenden Städte und Gemeinden erreichbar. Die Autobahnauffahrt bei Warburg liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Regelmäßige Busverbindungen, z.B. nach Warburg, ergänzen das Verkehrsangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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