Außergewöhnlich wohnen, Zinhain genießen - Ihr neues Zuhause im Split-Level-Stil

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Ortsrandlage des beliebten Bad Marienberger Stadtteils Zinhain!
Von der Straße zurückhaltend, im Inneren voller Charakter: Dieses 1971 erbaute Haus überrascht mit einer Architektur, die Licht, Raum und unterschiedliche Wohnebenen auf besondere Weise verbindet. Auf rund 100 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, dessen Reiz sich beim Gang durch die Räume erschließt.
Prägend ist der Split-Level-Stil: Kurze Treppenläufe verbinden die versetzt angeordneten Bereiche und eröffnen immer wieder neue Perspektiven. Besonders schön zeigt sich dieses Konzept am Übergang vom Essplatz zum höher gelegenen Wohnzimmer. Hier öffnet sich der Raum nach oben, große Fensterflächen holen das Tageslicht herein und geben den Blick ins Grüne frei. Die markante Holzdecke betont den Verlauf des Daches und verleiht dem Wohnbereich eine warme, behagliche Ausstrahlung.
Ein außergewöhnlicher Hingucker ist der reich verzierte Ofen im Wohnzimmer. Seine plastischen Reliefmotive und die kunstvoll gestalteten Türen verleihen ihm einen unverwechselbaren Charakter. Mit seiner behaglichen Wärme verspricht er gerade an kühlen Herbst- und Wintertagen gemütliche Stunden und setzt zugleich einen markanten gestalterischen Akzent.
Während im Wohnzimmer Platz zum Lesen, Entspannen und Zusammensitzen ist, liegt der Essbereich leicht erhöht unmittelbar an der Küche. Beide Bereiche bleiben miteinander verbunden und besitzen dennoch ihren eigenen Platz im Haus. So entsteht ein Wohngefühl, das Offenheit und Geborgenheit gleichermaßen vermittelt.
Die Küche fügt sich mit ihren hellen Fronten und dem breiten Fenster harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer und das gepflegte Badezimmer mit verglaster Dusche ergänzen die Wohnräume. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen in den Kellerräumen zur Verfügung.
Mit dem Garten gehört auch ein eigener Platz im Freien zu diesem Zuhause. Hier lassen sich die ersten Sonnenstrahlen bei einer Tasse Kaffee genießen, Blumen und Kräuter pflanzen oder gemütliche Stunden mit Freunden verbringen.
Der sehr gepflegte Gesamteindruck zieht sich durch die Immobilie und lässt die Sorgfalt erkennen, mit der das Haus über die Jahre behandelt wurde. Die Wärmeversorgung übernimmt eine Gasheizung aus dem Jahr 2013. Eine Garage direkt am Haus sowie zwei Stellplätze vor dem Gebäude vervollständigen das Angebot.
Ein Haus für Menschen, die Freude an Architektur haben und ein Zuhause suchen, das sich durch seine Räume, sein Licht und seinen eigenen Charakter auszeichnet.

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Ausstattung

Massivbauweise, Fassade Putz und Anstrich, Pultdach mit Metrotile Plus Eindeckung aus 2008, Gas Zentral Heizung + verzierter Holzofen im Wohnbereich, 2-fach verglaste Holz- und Kunststofffenster, Kunststoffrollläden, überwiegend elektrisch, Garage und zwei Stellplätze vor dem Haus.
Der vorliegende Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer ist in Arbeit.