Reiheneckhaus mit Photovoltaikanlage in Fürth-Hardhöhe

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reiheneckhaus mit modernisierten Sanitär-Bereichen, neuerer Niederbrennwert-Gas-Zentralheizung, ausgebautem Dachboden inkl. Dachflächenfenster, Garten und familienfreundlicher Lage mit top Anbindung an ÖPNV.
- Wohnfläche ca. 110 qm
- Energieausweis: E
- regelmäßige Modernisierung: z.B. Bad, Gäste-WC und Wasserleitungen 01/2025, PV-Anlage mit Speicher 2023, Dach mit 16 cm Dämmung
- seit 20 Jahren von uns bewohnt
- gehobene Ausstattung
- großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Kaminofen, Terrasse und Garten in Süd-Ausrichtung
- Schlafzimmer mit Balkon

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Echtholz-Parkett-Boden in allen Wohn- und Schlafzimmern im EG und 1. OG
- Korkboden im Schlafzimmer im DG
- Küche, Flure, Gäste-WC und Bad gefliest
- Einbauküche
- Split-Klimaanlage im Schlafzimmer
- Glasfaseranschluss
- Badezimmer und Gäste-WC im Januar 2025 inkl. Wasserleitungen renoviert, Bad mit ebenerdiger Dusche
- Photovoltaik-Anlage mit Speicher, zusätzliches Balkonkraftwerk
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Gas-Zentralheizung, Bad, Gäste-WC und Küche mit zusätzlicher Fußbodenheizung
- Carport mit Wallbox und 3 weitere Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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