Zukunftssicher & stilvoll: Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Solaranlage und Holzkamin

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, die jeweils über einen separaten Zugang erreichbar sind.

Die Immobilie wurde im Jahr 2016 komplett saniert und präsentiert sich in einem modernisierten, zukunftssicheren Zustand.

Zur nachhaltigen Energieeinsparung ist das Haus zudem mit einer eigenen Solaranlage ausgestattet.

Die erste Wohneinheit befindet sich barrierearm im Erdgeschoss und erstreckt sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m². Sie überzeugt durch helle Räumlichkeiten sowie einen direkten und bequemen Zugang.
Über eine Außentreppe gelangen Sie zur zweiten Wohneinheit, die sich über das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss erstreckt und mit ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz zum Entfalten bietet.

Ein besonderes Highlight im Wohnbereich ist der Holzkamin, der an kalten Tagen für angenehme Wärme und ein gemütliches Ambiente sorgt.
Diese Aufteilung eignet sich ideal als Generationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Abgerundet wird das Angebot durch zwei praktische PKW-Stellplätze direkt am Haus.

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Ausstattung

Die Immobilie wurde 2016 komplett saniert und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente und hochwertige Gesamtausstattung:

Energetische Ausstattung: Eigene Solaranlage auf dem Dach zur nachhaltigen Unterstützung der Energieversorgung.

Wohneinheit 1 (Erdgeschoss, ca. 105 m²): Großzügiger Wohn- und Essbereich, eine modern ausgestattete Einbauküche, ein helles Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne.

Wohneinheit 2 (Ober- und Dachgeschoss, ca. 160 m²): Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem hochwertigen Holzkamin für wohlige Wärme. Eine moderne Einbauküche mit Essbereich, ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie gemütliche Wohn- und Schlafräume im ausgebauten Dachgeschoss.

Außenbereich & Extra: Überdachter Balkon/Terrassenbereich im Obergeschoss mit schönem Ausblick.

Bodenbeläge & Details: Pflegeleichte Böden in Holzoptik und zeitgemäße Fliesen in Küche und Bädern. Integrierte Decken-Spotlights sorgen für ein angenehmes Lichtkonzept.

Stellplätze: Zwei eigene PKW-Stellplätze gehören direkt zur Immobilie.

Schöner Ausblick Richtung Lörrach vom großzügigen Balkon.