Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht vorne

Hausansicht vorne

Hausansicht Eingang

Hausansicht Eingang

Hausansicht hinten

Hausansicht hinten

Hausansicht hinten

Hausansicht hinten

Garten

Garten

Teich

Teich

Diele unten

Diele unten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Eßzimmer

Eßzimmer

Küche

Küche

Kaminzimmer

Kaminzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur oben

Flur oben

Schlafzimmer 1 oben

Schlafzimmer 1 oben

Schlafzimmer 2 oben

Schlafzimmer 2 oben

Badezimmer oben

Badezimmer oben

Bad 2 oben

Bad 2 oben

Arbeitszimmer oben

Arbeitszimmer oben

Kellerflur

Kellerflur

Sauna

Sauna

Garage

Garage

Grndriss Kellergeschoss

Grndriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Stilvolles Einfamilienhaus in gehobener Lage von Haan

42781 Haan

offener Kamin
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

895.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

40,00 m²

Grundstücksgröße

1.150,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H9152793

Anbieter-Objekt-Nr.

5571

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 5,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 2,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Objektbeschreibung

Ein Traum in weiß ist dieses moderne Einfamilienhaus in gesuchter Lage von Haan. Das massiv erbaute Haus wurde von den Eigentümern immer sehr gepflegt und stylisch in weiß eingerichtet. In Kombination mit dem großen uneinsehbaren Garten ein Haus mit Wohlfühlcharkter für die ganze Familie. Mit dem Auto vorgefahren, betreten Sie das Haus auf kurzem Weg direkt in die Küche oder vorne durch den Haupteingang. Bereits beim Betreten des Hauses erleben Sie den hellen und modernen Charakter des Hauses. Von hier aus geht es nach links in die Küche, gradeaus in den großzügigen Wohnbereich mit nebenliegenden eigenen Eßzimmer und nach rechts ins Kaminzimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die massive Treppe ins Obergeschoss. Hier werden Ihnen vier Zimmer präsentiert die Sie als Schlafzimmer oder Büro oder Gästezimmer nutzen können. Je nach Ihrem persönlichen Bedarf und Wünschen. Der helle und saubere Charakter des Hauses führt sich sogar im Kellerbereich weiter. Einige Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein Saunaraum gehören zum Keller. Der große und ebenfalls gepflegte Garten mit eigenem Teich, vervollständigen dieses schöne Anwesen. Wenn wir Ihr Interesse und Ihre Neugierde auf dieses schöne Haus geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Ruhig und ein wenig versteckt, liegt dieses freistehende Einfamilienhaus in einem gehobenen Wohnumfeld. Ein weitere wichtiger Punkt dieser idealen Lage ist die schnelle Erreichbarkeit der der Haaner Innenstadt, die Ihnen alle Möglichkeiten des täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte bietet. Berufspendlern nach Düsseldorf oder Wuppertal kommt die gut erreichbare S-Bahn-Station sehr entgegen. Auch die Anbindung zu den Autobahnen A46, A3 und der A44 ist ebenfalls gut erreichbar und rundet somit die ideale Lage ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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