Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück in Mogendorf

Objektbeschreibung

In ruhiger, gewachsener Lage von Mogendorf befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Garage auf einem schönen Grundstück. Die Lage verbindet ländliches Wohnen mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere Infrastruktur befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Autobahnanbindung ist gut erreichbar und bietet praktische Voraussetzungen für Berufspendler.

Das ca. 1956 errichtete Haus verfügt über rund 105 m² Wohnfläche und eignet sich insbesondere für kleine Familien sowie Zwei-Personen-Haushalte mit zusätzlichem Platzbedarf. Die zweckmäßige Raumaufteilung schafft eine gute Grundlage für ein komfortables Zuhause und lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die Immobilie überzeugt durch eine solide Substanz und ein Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und persönliche Rückzugsorte eröffnet. Die vorhandene Garage ergänzt das Angebot sinnvoll und bietet Platz für Fahrzeug, Fahrräder oder weitere Nutzungen.

Im Innenbereich wurden bereits einzelne Renovierungsarbeiten vorgenommen. Zugleich besteht weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, sodass künftige Eigentümer ihre eigenen Vorstellungen Schritt für Schritt umsetzen können. Besonders handwerklich versierte Käuferinnen und Käufer finden hier eine gute Basis, um durch Eigenleistung ein Zuhause nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Nähere Informationen, weitere Bilder sowie Zugang zum 360°-Rundgang und auch Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!

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Ausstattung

Massivbauweise aus ca. 1956, vollunterkellert, Außenfassade verputzt und gestrichen, tw. verkleidet, Satteldach mit Eindeckung aus Welleternitplatten, Öl-Zentralheizungen von 2005, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Kunststofffenster isolierverglast unterschiedliche Baujahre, tw. mit manuellen Rollläden, Oberböden überwiegend aus Dielen, Laminat und Fliesen, Bad raumhoch gefliest, massive Garage mit Stahltor.
Modernisierungen:
- Innenausbau tw. ab 2014