Wellness Badezimmer

Wellness Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Flur unten

Flur unten

Küche

Küche

Wohn und Esszimmer

Wohn und Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Garten und Hausfront

Garten und Hausfront

Garten hinten

Garten hinten

AUfgang zum Dachboden

AUfgang zum Dachboden

Ankleidezimmer / Kinderzimmer

Ankleidezimmer / Kinderzimmer

Energieausweiss

Energieausweiss

Zauberhaftes und Modernisiertes Endreihenhaus von Privat in Bramfeld zu Wellingsbüttel

22175 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

650.000,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

332,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H9152527

Anbieter-Objekt-Nr.

502058

Objektbeschreibung

Das Baujahr: 1965, entkernt, modernisiert 2016 / 2017

Zimmer: 4, das Wohnzimmer ist teilbar

Die Wohnfläche ca.: 107 m² + wohnlich ausgebautes DG (Nutzfläche), ca. 58 qm + Keller 55qm

Das Grundstück ca.: 332 m²

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Endreihenhaus

- Entkernt, modernisiert 2016 / 2017

- Gasbrennwertkessel, Viessmann

- Sicherheitsbeschläge

- Parkett und Fliesen

- Einbauküche

- Gäste-WC

- Voll- und Wellnessbad mit (Rain) Dusche

- ausgebautes Dachgeschoss

- Vollkeller m. Aussenzugang

- Balkon- u. weitere Sonnenterrasse

- neu angelegter Süd-West-Garten

- Fahrrad- und Gerätehaus

Erdgeschoss:

- Flur

- Gäste-WC

- Diele mit Treppenhaus

- Küche

- offenes Wohn- und Esszimmer

- Balkon und Zugang zum Garten

1. Obergeschoss:

- Flur mit Galerie

- Badezimmer

- Zimmer I

- Zimmer II

- sep. Raum m. Aufgang zum DG

Dachgeschoss:

- über neu erstellte Treppe erreichbar

- gedämmt, beheizt, Veluxfenster

- hochwertiger, wohnlicher Ausbau

- ca. 58 qm zusätzliche Nutzfläche (Dachboden)

Energieausweis: im Anhang verfügbar

Energiebedarf:

Heizungsart: Brennwertgerät

Energieträger: Gas

Effizienzklasse:

Baujahr Heizung: 2016


- Garage - optional - € 30.000,-

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Bramfeld. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein PENNY-Supermarkt an der Bramfelder Chaussee liegt beispielsweise nur rund 365 Meter vom Objekt entfernt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt: Die Bushaltestelle Am Damm befindet sich je nach Ausgangspunkt bereits in etwa 140 bis 170 Metern Entfernung. Weitere Haltestellen befinden sich im näheren Umfeld.

Für Familien bietet die Umgebung zudem ein breites Bildungsangebot. In Bramfeld befinden sich verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen. Das Gymnasium Grootmoor liegt beispielsweise am Am Damm, weitere Schulen befinden sich im Stadtteil.

Für umfangreichere Einkäufe bietet die Marktplatz Galerie Bramfeld rund 60 Geschäfte mit Angeboten von Mode und Gastronomie bis zum täglichen Bedarf.

Kurz zusammengefasst: Eine attraktive Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Melanie Rothaug


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