Kaufpreis
650.000,00 €
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
332,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H9152527
Anbieter-Objekt-Nr.
502058
Bonitätsauskunft
Das Baujahr: 1965, entkernt, modernisiert 2016 / 2017
Zimmer: 4, das Wohnzimmer ist teilbar
Die Wohnfläche ca.: 107 m² + wohnlich ausgebautes DG (Nutzfläche), ca. 58 qm + Keller 55qm
Das Grundstück ca.: 332 m²
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Endreihenhaus
- Entkernt, modernisiert 2016 / 2017
- Gasbrennwertkessel, Viessmann
- Sicherheitsbeschläge
- Parkett und Fliesen
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Voll- und Wellnessbad mit (Rain) Dusche
- ausgebautes Dachgeschoss
- Vollkeller m. Aussenzugang
- Balkon- u. weitere Sonnenterrasse
- neu angelegter Süd-West-Garten
- Fahrrad- und Gerätehaus
Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Diele mit Treppenhaus
- Küche
- offenes Wohn- und Esszimmer
- Balkon und Zugang zum Garten
1. Obergeschoss:
- Flur mit Galerie
- Badezimmer
- Zimmer I
- Zimmer II
- sep. Raum m. Aufgang zum DG
Dachgeschoss:
- über neu erstellte Treppe erreichbar
- gedämmt, beheizt, Veluxfenster
- hochwertiger, wohnlicher Ausbau
- ca. 58 qm zusätzliche Nutzfläche (Dachboden)
Energieausweis: im Anhang verfügbar
Energiebedarf:
Heizungsart: Brennwertgerät
Energieträger: Gas
Effizienzklasse:
Baujahr Heizung: 2016
- Garage - optional - € 30.000,-
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Bramfeld. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein PENNY-Supermarkt an der Bramfelder Chaussee liegt beispielsweise nur rund 365 Meter vom Objekt entfernt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt: Die Bushaltestelle Am Damm befindet sich je nach Ausgangspunkt bereits in etwa 140 bis 170 Metern Entfernung. Weitere Haltestellen befinden sich im näheren Umfeld.
Für Familien bietet die Umgebung zudem ein breites Bildungsangebot. In Bramfeld befinden sich verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen. Das Gymnasium Grootmoor liegt beispielsweise am Am Damm, weitere Schulen befinden sich im Stadtteil.
Für umfangreichere Einkäufe bietet die Marktplatz Galerie Bramfeld rund 60 Geschäfte mit Angeboten von Mode und Gastronomie bis zum täglichen Bedarf.
Kurz zusammengefasst: Eine attraktive Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.10.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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