Modern saniertes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Reihenhaus an der Hauptstraße in 07616 Bürgel. Das Haus wurde vollständig saniert und ist ab November/Dezember 2026 bezugsfertig.

Gemacht wurde:
-Fassade gedämmt
-neue Fenster (dreifachverglast, extra Schallschutz)
-Dachdeckung
-Heizungsanlage (Wärmepumpe), neue Heizkörper, neue Wasser- und Abwasserleitungen
-Komplett neue Elektrik
-Moderne Bäder mit Dusche und optional nachrüstbarer Badewanne
-Neuer Bodenaufbau, hochwertiger Vinylboden

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, kleines WC
1. OG: Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche und optional Badewanne, Büro
2. OG: 2 Schlafzimmer.

Zusätzlich ist der Dachboden nutzbar und das Flachdach ist begehbar.

Das Haus wurde mit der Sanierung auf einen KfW Effizienzhaus-Standard gebracht und ist sehr sparsam im Wärmeverbrauch.

Ein kleiner Innenhof gehört zum Haus dazu, sowie ein kleines Nebengebäude (unsaniert, unbeheizt), in dem sich derzeit ein Abstellraum und eine kleine Werkstatt, sowie ein Abstellraum im 1. OG befinden. Das Nebengebäude ist in einem gut erhaltenen Zustand.

Öffentliche Parkplätze sind in der näheren Umgebung verfügbar und ggf. separat anzumieten. Die Bushaltestelle befindet sich fußläufig in einer Entfernung von 30 Sekunden. Mit dem Kfz erreicht man Jena und Eisenberg in ca. 11 Minuten, mit dem Bus sind es ca. 20 Minuten.

Besichtigungen sind möglich.

Das Haus wird ohne Makler verkauft. Makleranfragen nicht erwünscht.

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Sonstige Angaben

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