Vorderansicht

Vorderansicht

Stellplatz

Stellplatz

Rückansicht Garten

Rückansicht Garten

Garten

Garten

Eingang

Eingang

Windfang

Windfang

Flur

Flur

Flur Garderobe

Flur Garderobe

Gäste WC

Gäste WC

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Essbereich

Essbereich

Bild 13

Bild 13

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Speis

Speis

Küche

Küche

Flur OG

Flur OG

Büro/Zimmer

Büro/Zimmer

Büro/Zimmer

Büro/Zimmer

Büro/zimmer

Büro/zimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Begehbar. Kleiderschrank

Begehbar. Kleiderschrank

Begehbar. Kleiderschrank

Begehbar. Kleiderschrank

Gästezimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Gästezimmer

Bild 30

Bild 30

Bild 31

Bild 31

Bild 32

Bild 32

Bild 33

Bild 33

Viel Platz für Ihre Familie in einem gepflegten Reihenmittelhaus in Dachau

85221 Dachau

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

795.990,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

240,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9152229

Anbieter-Objekt-Nr.

507694

Objektbeschreibung

Auf rund 152 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, bietet diese Immobilie ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot mit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche mit Abstellraum. Direkt angrenzend befindet sich die Terrasse mit Blick in den Südost ausgerichteten Garten, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.

Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Dielen- und Abstellbereich vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Vollbad sowie ein weiteres Kinderzimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man auf den Balkon mit Blick in den Garten, der einen zusätzlichen Rückzugsbereich im Freien bietet.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer. Diese lassen sich beispielsweise als Gästezimmer nutzen und bieten zusätzliche Flexibilität bei der individuellen Raumgestaltung.

Im Untergeschoss stehen ein großzügiger Hobbykeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Wasch- und Trocknermöglichkeit sowie weitere Flächen mit reichlich Stauraum zur Verfügung.
Mit seiner Aufteilung über vier Ebenen verbindet das Haus großzügiges Wohnen mit einer klaren und funktionalen Raumstruktur.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Kein Sanierungsstau!
Wir sind „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass wir uns vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen. Verfügbarkeit nach Absprache

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie steht im südlichen Stadtgebiet von Dachau, unmittelbar am Bahnhof und am zentralen Busbahnhof. Die Adresse verbindet eine ruhige Tempo-30-Wohnlage mit einer der besten ÖPNV-Anbindungen im gesamten Landkreis. München Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn S2 in rund 18–20 Minuten erreichbar – ohne Umsteigen.

Dachau selbst ist Große Kreisstadt mit rund 48.000 Einwohnern, eigener Altstadt, Schloss und Hofgarten sowie einem vollständigen Versorgungsangebot. Die Lage eignet sich besonders für Pendlerinnen und Pendler nach München, für Familien mit Schulkindern und für alle, die Stadt, Natur und schnelle Bahnverbindung kombinieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Wilhelm Dieminger


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