2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Zwei Gebäude mit jeweils sechs Wohnungen, verteilt auf zwei Stockwerke, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 373,56 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es Reihengaragen mit insgesamt 8 Garagen sowie eine Doppelgarage. Die Häuser wurden 1963/64 erbaut, die Doppelgarage wurde 1970 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils 2 Wohnungen mit Balkon, die zwischen 76,93 und 77,16 Quadratmeter groß sind. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils 54,09 Quadratmeter Wohnfläche.

Eine Inspektion des Inneren der Gebäude war nicht möglich. Bei einem der Häuser wurde ein Wärmeverbundsystem an der Fassade installiert und die Fenster erneuert. Insgesamt ist der Zustand der Bausubstanz unterdurchschnittlich, unter anderem sind die Balkone stark gealtert, moosig und verschmutzt, und das Dach ist in einem schlechten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 905.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.