21.728 €: Kaltmiete

1.358,00 m²: Wohnfläche (ca.)

90: Zimmer

658,00 m²: Grundstück

Vorderansicht

21.728 €: Kaltmiete

1.358,00 m²: Wohnfläche (ca.)

90: Zimmer

658,00 m²: Grundstück

Gewerbeimmobilie Hamburg Rotherbaum

20148 Hamburg

21.728 €: Kaltmiete

1.358,00 m²: Wohnfläche (ca.)

90: Zimmer

658,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Dusche

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

21.728,00 € / Monat

Nebenkosten

700,00 € / Monat

Kaution

42.000,00 €

Heizkosten

1.870,00 € / Monat

Baujahr

1898

Verfügbar ab

01.12.2026

Grundstücksgröße

658,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H9151765

Anbieter-Objekt-Nr.

384860

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.
Ensemble-Denkmalschutz

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus hat in 2023/24 ein neues Dach sowie neue Fenster zu Straßenseite erhalten. Im Hinblick auf Brandschutz wurden im 5. OG - auch im Jahr 2024 - die Gauben zur Straßenseite erweitert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Miete beträgt 18000 EUR in umrenovierten Zustand.
Nach Renovierung würde die monatliche Miete 31.234 EUR betragen. Einzug dann ab 01.07.2027.

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Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Hamburg-Rothenbaum unweit der Universität Hamburg und nur ca. 1 km von der Außenalster entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel