Reihenmittelhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das zweigeschossige Reihenmittelhaus in Fachwerkbauweise verfügt über eine Wohnfläche von 107 m² und ist teilweise unterkellert. Das Haus wurde vermutlich um oder vor 1900 erbaut, und nach 1958 wurden Anbauten hinzugefügt. Die Fenster wurden zwischen 1980 und 1990 modernisiert.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizungs- und Abstellraum, ein Bad/WC, drei Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche und zwei bis drei Zimmer.

Die Höhe der Räume im Erdgeschoss beträgt zwischen 2,06 und 2,16 Metern, im Obergeschoss beträgt sie 2,20 Meter. Das Obergeschoss verfügt über gefangene Zimmer mit niedrigen Decken und ungünstiger Belichtung. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die 2023 erneuert wurde. Die Bausubstanz weist an mehreren Stellen Sanierungsbedarf auf, insbesondere im Keller gibt es aufsteigende Feuchtigkeit, Schäden an der Kellerdecke (Stahlträger), unsachgemäße Reparaturen am Dachstuhl, Restarbeiten an der Haustür und Mängel in der Dachentwässerung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 65.000,00 EUR.

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