PROVISIONSFREI !!! Doppelhaushälfte zu verkaufen

Objektbeschreibung

Dieses Objekt liegt in ruhiger Lage in zweiter Reihe. Das Haus ist ideal für eine Familie geeignet, die sich mit eigenen Ideen und eventuellen handwerklichen Geschick, eine großzügige Wohlfühloase schaffen wollen.
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche,Esszimmer,Tageslichtbad,Schlafzimmer evtl. auch anders nutzbar.
Das Wohnzimmer ist durch ein großes Glasportal lichtdurchflutet und verfügt über einen Kamin. Sowohl vom Esszimmer, als auch vom Wohnzimmer hat man Zugang auf die sehr große Südterrasse, die teils überdacht ist. Weiterhin befindet sich ein Gäste- WC mit Tageslicht im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr großer Studioraum, ein Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Der Studioraum hat Zugang zu einem großen
Ostbalkon. Das Bad verfügt über eine Gaube, die aktuell eine kleine undichte Stelle aufweist und bei einer Modernisierung beseitigt werden sollte.
Der Souterrain-Keller ist ähnlich wie das Erdgeschoss aufgeteilt. Er ist aktuell mit einem großen Partykeller, Raum mit vorhandenen Küchenanschlüssen, 3 Zimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss,
Heizungskeller und Hausanschlussraum, ausgestattet.
Zum Grundstück gehören eine Garage und ein Nebengebäude, in dem der Öltank untergebracht ist. Beide Gebäude verfügen über ein Asbestdach.
Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1998, ein Bedarfsausweis der Energieklasse E liegt vor.
Hinter dem Haus befindet sich genügend Platz zur Gestaltung für zum Beispiel einen Grillplatz, Kräutergarten usw.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Der Öltank wurde 2019 erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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