Familientraum: Einzelhaus in Hamburg-Ohlstedt (U-Bahn 1000m)

Objektbeschreibung

Das schöne große, freistehende Einzelhaus mit stilvollem Walmdach eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind mit beeindruckenden Panoramafenstern ausgestattet und bieten die Option, diese bei Bedarf in zusätzliche Zimmer zu verwandeln. Im Obergeschoss lässt sich durch den Einbau von Gauben wertvolle Wohnfläche gewinnen, auch hier können problemlos weitere Schlafzimmer geschaffen werden.

Das Obergeschoss bietet zudem die Möglichkeit, mit einem eigenen Bad und einer eigenen Küche eine Einliegerwohnung zu schaffen.

Der derzeit als Stauraum genutzte Dachboden bietet ebenfalls Potenzial für Ausbauideen.

Zurückgezogen von der kleinen Straße gelegen, überzeugt das Haus durch seine ruhige Lage, die durch eine lange Auffahrt und einen nicht einsehbaren Garten ergänzt wird. Der vordere Gartenbereich, nach Süden orientiert, lädt mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Hinter dem Haus sind zudem ausreichend Flächen für eine Schaukel, einen Gartenschuppen und Kompost vorhanden.

Der Charme des Hauses zeigt sich besonders im Erdgeschoss, das mit stabilen Balken und einer geweißten Holzdecke begeistert. Das weitläufige Esszimmer zeigt sich mit einer geweißten Wand aus ursprünglich naturbelassenen Klinkersteinen, die dem Raum eine besondere Note verleiht. Insgesamt beeindruckt das Einzelhaus durch seine lichtdurchfluteten Räume und eleganten großen Fenster in Teakholzrahmen.

Eine Elektro-Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Während der Hauptteil des Hauses aktuell mit Teppich ausgelegt ist (Parket oder Laminat wären aber auch möglich), sind Badezimmer, Küche und Flur mit weißen Fliesen versehen – hier ist Raum für kreative Gestaltungsideen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Große Panoramafenster, rustikale Dachbalken mit Holzdecke, geweißte Natursteine im Esszimmer, sehr großzügiger Raumschnitt, viel Gestaltungspotenzial und sonniger Südgarten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Wir verkaufen dieses Haus von privat, d.h. Sie bezahlen an niemanden eine Maklerprovision und müssen sich auch nicht in einen Verteiler eintragen oder zu einem Termin im Büro erscheinen.

Bei Interesse machen wir einen individuellen Termin ohne Zeitdruck wann es Ihnen passt. Auch gerne mehrfach.

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