Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dreifamilienhaus auf 2 Etagen sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über insgesamt 168 m² Wohnfläche, Balkon, beheizten Wintergarten, Anbau, 2 Pkw-Stellplätze und ein Gartenhaus. Baujahr 1969 mit Umbau um 1990.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum
- Wohnung 1: Flur, Bad/WC, 2 Zimmer, Küche

- Wohnung 2: Diele, Bad/WC, Abstellraum; Erdgeschoss: 2 Flure, Bad/WC, 3 Zimmer, Küche
- Wohnung 3/Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche

Die Grundrissstruktur beinhaltet gefangene Räume. Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 sichergestellt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kaminofen. Eine Besichtigung des oberen Stockwerks war nicht möglich. Es sind Anzeichen für Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf erkennbar, wie Risse in den Innen- und Außenwänden, teilweise fehlende oder beschädigte Fenster im Wintergartenbereich sowie erhebliche Feuchtigkeitsschäden im Anbau. Das Gartenhaus weist Schäden auf, und die Außenanlage ist teilweise vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 119.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 83.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.