gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Brühl-Eckdorf (provisionsfrei)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die sich durch eine funktionale Raumaufteilung auf drei Etagen auszeichnet. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Immobilie gut für Paare oder Familien.
Die Aufteilung und Ausstattung im Überblick:
• Erdgeschoss: Das Zentrum bildet der kombinierte Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten.
• Obere Etagen: Die Wohnfläche verteilt sich insgesamt auf drei Ebenen. Zu den Räumlichkeiten gehört unter anderem ein großes Badezimmer mit Tageslicht.
• Außenbereich: Neben dem gepflegten, nicht einsehbaren Garten gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus zur Immobilie.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist nach Absprache bezugsbereit.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Heizung: Effiziente Gaszentralheizung. Für gemütliche Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten in allen Räumen
• Ein raumluftunabhängiger Kaminofen sorgt für zusätzliche behagliche Wärme
• Zimmer: 4 großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer auf 3 Etagen verteilt. Die Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten
• Badezimmer: Großes, komfortables Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
• Außenbereich: Große Sonnenterrasse mit angrenzendem, gepflegtem und pflegeleichtem Garten
• Fenster sind z.T. mit Schallschutzverglasung ausgestattet
• Ethernet-LAN in allen Räumen
• Zustand: Sehr gepflegt und ohne Renovierungsstau

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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