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NEUBAU-FAMILIENGÜCK IN BERAU

79777 Ühlingen-Birkendorf

Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

499.000,00 €

Käuferprovision

2.98 % inkl. MwSt.

Baujahr

2026

Grundstücksgröße

330,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H9146331

Anbieter-Objekt-Nr.

315541

Objektbeschreibung

In Berau wartet eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 123 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern auf Ihre Familie. Das ca. 330 m² große Grundstück bietet Raum zum Spielen, Entspannen und für gemütliche Stunden im eigenen Garten. Der moderne Neubau überzeugt mit Effizienzhaus-40-Standard, massiver Holzbauweise, 5,46 kWp PV-Anlage, Buderus Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - komfortabel, nachhaltig und zukunftsorientiert. Für den Familienalltag besonders praktisch: 2 Bäder, bodentiefe Dusche und Badewanne, Wäscheabwurf, Garage mit direktem Hauszugang, Terrasse und Gartensitzplatz. Ein Zuhause für die schönsten Familienmomente!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- massives Holzhaus für zukunftssicherer Wohnkomfort

- Effizienzhaus 40 - interessante Förderungen möglich

- 5,46 kWp PV-Anlage - erweiterbar und zukunftssicher

- Buderus Luft-Wärmepumpe & Fußbodenheizung

- praktischer Wäscheabwurf erleichtert den Alltag

- Waschtisch im Bad und Küche selbst gestalten

- Glasfaser in Kürze verfügbar

- Regenwasserzisterne im Garten

- Garage mit elektrischem Sektionaltor (zzgl. 20.000,00 EUR)

- Gesamtpreis: 519.000,00 EUR

- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

Modern wohnen, naturnah leben: Im jungen,
familienfreundlichen Wohngebiet von Berau genießen
Sie Ruhe, Natur und herrliche Weitblicke - ein ideales
Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit dem
besonderen Lebensgefühl des Südschwarzwalds
verbinden möchten

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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