Viel Platz für die Familie – Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und Ausbaureserve

Objektbeschreibung

Ein Haus, das mitwächst. Über rund 154 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Ebenen: großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Speis, vier Schlafzimmer (drei im Obergeschoss, eines im bereits ausgebauten Dachgeschoss) – und darüber noch Luft nach oben. Wer heute einzieht, hat sofort Platz und morgen noch Reserven.

Innen frisch gestrichen und bezugsfertig, mit neuen Böden im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern des Obergeschosses. Hinzu kommen rund 86 m² zusätzliche Nutzfläche im voll unterkellerten Untergeschoss mit Hobbyraum und im zweiten, ausbaubaren Dachraum – dazu der Spitzboden mit weiterem Potenzial. So lässt sich das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

Hinweis: Das Grundstück wird derzeit im Zuge einer Teilungsvermessung neu gebildet; die angegebene Grundstücksfläche ist daher eine Zirka-Angabe.

Am besten erleben Sie das vor Ort – vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Reihenmittelhaus, ca. 154 m² Wohnfläche (nach WoFlV), Baujahr 1984
- Grundstück ca 290 m² (wird noch vermessen)
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer; weitere im Dach ausbaubar
- Zusätzlich ca. 86 m² Nutzfläche (Keller + ausbaubarer Dachraum), Spitzboden ausbaubar
- Voll unterkellert mit Hobbyraum
- Eigene Garage; Garten, Vorgarten, Terrasse und Balkon
- Dach 2016 komplett erneuert (Ziegel + Dämmung)
- Gasheizung Baujahr 2018
- Neue Böden in Wohnzimmer und Schlafzimmern (OG), innen frisch gestrichen, bezugsfertig

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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