Saniertes Einfamilienhaus mit Charakter - 470 m² Grundstück in Berlin-Bohnsdorf

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/495603/

Das sanierte Einfamilienhaus ist innen hell und klar geschnitten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Platz. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen einen direkten Bezug zum Außenbereich. Die hellen Wände und die überwiegend warmen Holz- und Holzoptikböden sorgen für ein ruhiges, einheitliches Gesamtbild.

Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Raumgrößen sind gut nutzbar und auch für größere Möbel geeignet.

Küche und Bäder wurden modernisiert und fügen sich funktional in das Haus ein. Auch bei Leitungen, Elektrik und Heizung wurden bereits umfangreiche Arbeiten durchgeführt. Insgesamt ist der Innenbereich gepflegt und weitgehend neutral gehalten, sodass sich die Räume ohne großen Aufwand an den eigenen Einrichtungsstil anpassen lassen.

Zusätzlichen Platz bietet der Keller mit mehreren nutzbaren Bereichen für Abstellen, Hauswirtschaft oder weitere Zwecke. Durch die offene Treppensituation und die großzügigen Flächen wirkt auch dieser Bereich nicht beengt. Zusammen mit dem Dachboden stehen damit im Haus neben den eigentlichen Wohnräumen weitere Flächen für Stauraum und unterschiedliche Nutzungen zur Verfügung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Umfassende Modernisierung im Jahr 2018
- Zwei modernisierte Bäder
- Küche erneuert
- Elektroinstallationen erneuert
- Zu- und Abwasserleitungen erneuert
- Heizkörper und Heizungsrohre erneuert
- Decken abgehängt
- Keller modernisiert
- Ca. 40 m² Kellerfläche
- Ca. 30 m² Dachbodenfläche
- Ca. 50 m² Terrassen-/Balkonfläche
- Gas-Zentralheizung
- Heizungsanlage Baujahr 1999
- teilweise Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Smart-Home-Thermostate
- Fensterkontakte
- Sonos-Lautsprecher in mehreren Räumen
- Kameras am Haus
- Garage
- Zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück
- Weitere Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück
- Geplanter Neubau im rückwärtigen Grundstücksbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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