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Ein Zuhause mit Charme: Einfamilienhaus mit Galerie, Balkon, Terrasse und Garage

71540 Murrhardt

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

279.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr

2002

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

521,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H9145483

Anbieter-Objekt-Nr.

519721#3801

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Charme: Einfamilienhaus mit Galerie, Balkon, Terrasse und Garage

Großzügiges Wohnen mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse: Dieses im Jahr 2002 errichtete Weber-Fertighaus befindet sich in Kirchenkirnberg, einem Teilort von Murrhardt. Mit 5,5 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Wohnraums.

Ein besonderes Merkmal ist die Galerie im Obergeschoss, die dem Wohnbereich eine offene Gestaltung verleiht. Die Einbauküche mit angrenzender Speisekammer bietet praktische Voraussetzungen für den Alltag. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot.

Auch im Außenbereich bietet das Haus verschiedene Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Die Terrasse und der Balkon schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche. Im vollunterkellerten Untergeschoss befinden sich neben weiteren Kellerräumen ein Hobbyraum, der sich für unterschiedliche Freizeitaktivitäten nutzen lässt. Ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage und ein Stellplatz direkt davor runden das Angebot ab.

Immo Paradise 2265a9fe 021a2a8d 519721#3801

Ausstattung

- Weber-Fertighaus
- 5,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- vollunterkellert (Keller von Kress)
- Hobbyraum im UG
- Galerie im OG
- Einbauküche
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- Öl-Heizung
- Kamin
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Stellplatz vor der Garage

Sonstige Angaben


Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.


Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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Bildrechte
Alle Lichtbilder sind eigene Kreationen oder käuflich erworben.





Ralf Albrecht
+49 178 5246411, +491785246411
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Kirchenkirnberg, einem Teilort von Murrhardt. Die Umgebung ist von der reizvollen Landschaft des Schwäbischen Waldes geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur. Ausflugsziele wie die Mordklinge und der Treibsee laden dazu ein, die abwechslungsreiche Umgebung zu entdecken.

Im nahegelegenen Ortskern von Kirchenkirnberg befinden sich ein Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.
Grundschulen und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortsteilen und in Murrhardt erreichbar.
Über die Busverbindungen besteht eine Anbindung an die Kernstadt Murrhardt mit ihrem Bahnhof und weiteren Versorgungsmöglichkeiten.
Auch der Bahnhof Fornsbach ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an die Murrbahn Richtung Backnang und Stuttgart.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
ALBRECHT IMMOBILIEN UND FINANZIERUNGEN
Ralf Albrecht
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

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