Großzügiges 3-Familienhaus in Singen-Beuren – 322 m² Wohnfläche, Garten & vielseitig nutzbar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares 3-Familienhaus in attraktiver Lage von Singen-Beuren. Die Immobilie wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet auf insgesamt ca. 322 m² Wohnfläche viel Platz für Eigennutzer, Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Das Haus verteilt sich auf drei Wohneinheiten und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Eine größere Wohneinheit kann selbst genutzt werden, während die weiteren Einheiten zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen.

Zum Objekt gehören außerdem ein ca. 500 m² großes Grundstück, Gartenflächen, eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten. Auch eine Dachterrasse und zusätzliche Nutzflächen bieten weiteren Wohnkomfort.

Die Immobilie wurde laufend gepflegt und teilweise modernisiert. Durch die vorhandenen drei Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl als klassische Kapitalanlage als auch für Familien, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.

Der Angebotspreis beträgt 829.000 €.

Die Lage in Singen-Beuren verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Singen, Konstanz und den umliegenden Wirtschaftsstandorten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Eine interessante Immobilie für Käufer, die großzügigen Wohnraum, mehrere Wohneinheiten und langfristige Nutzungsmöglichkeiten suchen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige und vielseitige Ausstattung mit drei separaten Wohneinheiten.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- ca. 322 m² Gesamtwohnfläche
- drei Wohneinheiten
- großzügige Raumaufteilung
- Gartenbereich
- Dachterrasse
- Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten
- Keller- und zusätzliche Nutzflächen
- gepflegter Gesamtzustand
- laufend durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger

Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Außenflächen und mehreren Wohneinheiten bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Finanzierungsservice:
Gerne unterstützen wir Kaufinteressenten auch bei der passenden Finanzierung. Durch den Vergleich verschiedener Banken und Finanzierungsmöglichkeiten kann eine individuelle Finanzierungslösung geprüft werden.

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