HISTORISCHE STADTVILLA - HOCHWERTIG SANIERT

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Geschichte und Perspektive: Diese stilvolle Stadtvillahälfte aus dem Jahr 1904 begeistert mit einer gelungenen Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung. Rund 176 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate, sofort verfügbare Wohneinheiten. Dank umfassender Modernisierung überzeugt die Immobilie mit Energieeffizienzklasse B. Das weitläufige Grundstück mit ca. 760 m² bietet viel Platz für Erholung und Privatsphäre. Mehrere Außenbereiche, vier Stellplätze sowie ein ausbaufähiges Nebengebäude schaffen zusätzlichen Freiraum. Eigene Gestaltungswünsche sind noch realisierbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei bezugsfreie, hochwertig sanierte Wohnungen mit ca. 96 m² und 80 m²

- hervorragende Energieeffizienz – Klasse B, nur 57,5 kWh/(m²·a)

- erweiterbares Nebengebäude mit ca. 22 m², Ausbaupotenzial auf bis zu 45 m²

- ca. 760 m² Grundstück mit Garten, Balkonen, Terrassen und vier Stellplätzen

- neue Einbauküchen und ein HWR im Keller ergänzen das Wohnangebot

- und, und, und ...


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