Freistehendes 2-Familienhaus mit Carport

Objektbeschreibung

2-Familienhaus in freistehender Bauweise (massiver Keller), besteht aus einem Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss, Gesamtwohnfläche von 131,88 m². Baujahr 1965, mit Carport, sowie Geräteschuppen, Back-/Räucherhäuschen und Gewächshaus.

Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gemäß Plan: Flur, Badezimmer mit WC, 4 Zimmer (vermutlich ein Zimmer als Küche nutzbar).

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher ist die genaue Klassifizierung als Ein- oder Zweifamilienhaus anhand der Akten nicht eindeutig nachvollziehbar. Ein Klingeltableau deutet auf möglicherweise zwei separate Wohneinheiten hin. Es ist erwähnenswert, dass gemäß dem Grundriss des Erdgeschosses keine vollständige Abtrennung zwischen Flur- und Badezimmerbereich der Erdgeschosseinheit möglich ist. Der äußere Bauzustand wird als durchschnittlich bis mäßig beschrieben, mit Reparaturrückstand, der zum Baujahr passt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 170.000,00 EUR.

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