Ruhig wohnen, zentral leben: Doppelhaushälfte mit Süd-West-Garten – Uni & Südstadtklinikum zu Fuß

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße der Rostocker Südstadt. Universität und Südstadtklinikum erreichen Sie trotzdem bequem zu Fuß.

Auf rund 122 m² Wohnfläche über zwei Etagen bietet das Haus viel Platz zum Leben und Arbeiten.

Erdgeschoss:
– Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
– Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Dunstabzug
– Gäste-WC mit Dusche
– Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
– Schlafzimmer
– Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer
– Vollbad mit Badewanne und separater Dusche

Der eigene Garten liegt nach Süden und Westen rund um das Haus, mit Sonne vom Mittag bis zum Abend. Dazu kommen ein Carport sowie Dachboden und Gartenschuppen mit viel Stauraum.

Das Haus hat Energieeffizienzklasse B und eine Fußbodenheizung über Fernwärme. Den Solarstrom vom eigenen Dach können Sie als Mieter zu günstigen Konditionen nutzen. Diese verfügt über einen Speicher, sodass auch nachts Solarstrom verfügbar ist. Eine Wallbox am Carport ist nach Absprache möglich.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche (Backofen, Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug), Fußbodenheizung, Parkett, Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Dachboden, Gartenschuppen, Terrasse, Garten in Süd-West-Lage, Carport, Wallbox möglich, PV-Anlage mit günstigem Solarstrom für Mieter, schnelles Internet (VDSL/Kabel)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Bezugsfrei ab 01.12.2026. Mindestmietdauer 24 Monate. Haustiere nach Absprache.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung: Wer zieht ein, und ab wann?

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