LANGFRISTIG VERMIETET-KAPITALANLAGE MIT PERSPEKTIVE

Objektbeschreibung

Eine Kapitalanlage, bei der Beständigkeit bereits seit vielen Jahren gelebt wird. Die Immobilie ist seit rund 18 Jahren an dieselben zuverlässigen Mieter vermietet, die ihre Miete stets pünktlich zahlen, das Haus sehr pfleglich behandeln und selbst in ihr Zuhause investiert haben. Das langjährige Mietverhältnis spricht für eine hohe Verbundenheit mit der Immobilie und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Basis für eine langfristige Vermietung. Statt erst passende Mieter suchen zu müssen, übernehmen Sie hier ein bereits etabliertes und bewährtes Mietverhältnis. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Kontinuität, Verlässlichkeit und eine langfristige Perspektive legen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige 160 m² Wohnfläche mit 8 gut geschnittenen Zimmern

- 600 m² Grundstück mit viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen

- Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage

- 15.600 € Jahresnettokaltmiete bei seit 18 Jahren bestehendem Mietverhältnis

- moderne Gastherme erst 2023 erneuert – geringe Folgekosten

- angenehme Fußbodenheizung im Erdgeschosses

- solide Holzständerbauweise mit integrierter Wärmedämmung

- großzügige Terrasse sowie gepflasterte Auffahrt mit Stellplätzen

- praktischer Dachboden als zusätzliche wertvolle Nutzfläche

- Erdgeschoss vor rund zwei Jahren umfangreich modernisiert

- und, und, und ...


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