Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz zur freien Entfaltung

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 273 Quadratmetern Wohnfläche, einem Anbau (ehemalige Garage), sowie einem angebauten Carport und einem separaten Lagergebäude. Das Haus wurde ungefähr 1957/58 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung:

m Keller befinden sich ein Flur, mehrere Kellerräume, eine Waschküche und ein Bad/WC.

Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, zwei Flure, zwei Zimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer und eine Gartenterrasse.

Das Obergeschoss bietet einen Flur, drei Zimmer, eine ehemalige Küche, ein Bad/WC und zwei Balkone.

Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Bad/WC, drei Zimmer und eine ehemalige Küche.

Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 wird für die Beheizung und Warmwasserbereitung genutzt, mit Zusatzheizung durch einen Kaminofen im Anbau, der über Fußbodenheizung verfügt. Ursprünglich waren im Erdgeschoss und Obergeschoss des Gebäudes zwei getrennte Wohnungen vorhanden, die später zu einer großen Wohneinheit für Einzel- oder Mehrgenerationenunterkünfte umgebaut wurden. Trotz einiger Modernisierungsmaßnahmen, wie der Erneuerung des Bades im Erdgeschoss, teilweisen Fensteraustauschs und der Erneuerung der Heizungsanlage sowie teilweise erneuerten Boden- und Wandbelägen, ist der bauliche Zustand insgesamt veraltet. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung, Sanierung und Modernisierung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 540.000,00 EUR.

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