Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ländlich geprägter Wohnlage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, bestehend aus einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 93,91 m² und es verfügt über eine Garage. Das Baujahr ist 1979, mit Teilmodernisierungen in den Jahren 2007 und 2010 (darunter Fassadendämmung, teilweise Fensteraustausch und Sanitäranlagen). Zusätzlich gehört ein 1/8-Anteil eines Garagengrundstücks zum Objekt.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (insgesamt 63,85 m²); im Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Balkon und Loggia (insgesamt 30,06 m²).

Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen und es gibt außerdem einen Kamin im Erdgeschoss; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild wird der bauliche Zustand als durchschnittlich betrachtet; die Garage liegt etwa 100 Meter vom Wohnhaus entfernt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 205.000,00 EUR.

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