ZWEI EINHEITEN, KERNSANIERT, CA. 6,5% BRUTTORENDITE!

55595 Allenfeld

259.000 €: Kaufpreis

168,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

250,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

259.000,00 €

Käuferprovision

4.76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1920

Balkon- bzw. Terrassenfläche

6,00 m²

Grundstücksgröße

250,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H9141007

Anbieter-Objekt-Nr.

314920

Services

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Objektbeschreibung

Attraktive, kernsanierte Kapitalanlage mit solider Vermietung. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von rund 16.800,- und einer Bruttomietrendite von ca. 6,5 % bietet das Zweifamilienhaus eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Sachwert. Besonders hervorzuheben ist die bereits erfolgte umfassende Kernsanierung in den Jahren 2013/2014. Für Kapitalanleger bietet sich damit die Möglichkeit, eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten und einer guten Mietrendite zu erwerben, ohne unmittelbar einen umfangreichen Sanierungsstau übernehmen zu müssen. Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2013/2014 kernsaniert

- Wohnung 1 (3 Zi, Kü, Bad, Terrasse und Garten)

- Wohnung 2 (3 Zi, Kü, Bad, Balkon)

- gut vermietet, jeweils 700,-Kaltmiete pro Wohneinheit

- und, und, und ...

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