Zingst – Vom Lagerhaus zum Bungalow in 1A Lage am Seedeich

Objektbeschreibung

Auf einem Gartengrundstück mit schönem Bewuchs und unmittelbar hinter dem Seedeich erwartet sie ein derzeit als Lager genutztes ausbaufähiges Gebäude, das - das ist eine Besonderheit in dieser Lage - Bestandsschutz genießt und daher auf ihre Vorstellungen und Nutzungsideen wartet.
Verkauft wird das Objekt so wie es derzeit baulich dasteht und es obliegt den Käufer:innen, etwaige behördliche Genehmigungen einzuholen.
Wir bieten das Objekt an auf einem 310qm Grundstück. Die Vermessung ist beauftragt.
Die auf dem Gelände stehenden Pappeln fallen im Rahmen der Gehölzsatzung der Gemeinde unter keinen besonderen Schutz und ein Fällen verpflichtet nicht zu Ersatzpflanzungen.
Besichtigung jederzeit kurzfristig möglich.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Stromversorgung ist vorhanden.
Weitere Erschließung ist problemlos möglich, da Wasser und Kanalanschluß bereits für eine frühere Nutzung im Haus lag und lediglich gekappt wurde.
Große Holzterrasse ist angelegt.
Eigene Zufahrt und Stellplatz können auf dem Grundstück angelegt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Durch die baurechtlichen Beschränkungen in unmittelbarer Küstenschutzzone sind Veränderungen des äußeren Gebäudebestands nicht möglich. Hier obliegt es den Käufer:innen etwaige Planungen behördlich abzustimmen.
Gerne nehme ich ihr Interesse entgegen; zZt befindet sich das Objekt im Status "reserviert".

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