Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten, Garage und ausgebauten Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Raesfeld-Erle. Mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und Familien.

Zusätzlichen Raum bietet der ausgebaute Dachboden, der nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist und vielseitig genutzt werden kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlilch großzügigen Stauraum und vielseitige Nuzungsmöglichkeiten. Hier könnte auch ein weiteres Schlafzimmer entstehen.

Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse – ideal zum Entspannen und für Familien mit Kindern.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen. Das Dach wurde 2022 erneuert, ebenso stammt die Viessmann-Gasheizung aus dem Jahr 2022. Die Fenster verfügen über Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Fenster und Terrassentür sind abschließbar.

Zum Haus gehören außerdem eine abschließbare Hütte vor dem Haus und im Garten, eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.

Der Verkauf erfolgt privat und somit provisionsfrei für den Käufer.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•ca. 112 m² Wohnfläche
• voll unterkellert
• zusätzlich ausgebauter Dachboden (nicht in der Wohnfläche enthalten)
• Dach 2022 erneuert
• Viessmann-Gasheizung aus 2022
• Fenster 2018 erneuert, dreifach verglast
• abschließbare Fenster und Terrassentür
• Terrasse und Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne
• Garage sowie zusätzlicher Stellplatz
• abschließbare Hütte vor dem Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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