Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung in Reichenbach-Steegen

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen und umfassend modernisierten Familienhaus in Reichenbach-Steegen. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort.
Highlights und besondere Flexibilität
• Einziehen und wohlfühlen – modernisiert von 2023 bis 2026: Das im Jahr 2005 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören eine brandneue Einbauküche, modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung, neue Vinylböden in allen fünf Schlafzimmern, ein großzügiger Carport mit 8 × 4 m sowie ein professionell neu gestrichener Außenbereich.
• Separate Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Die eigenständige Wohneinheit mit Badezimmer, 2 Schlafzimmer und kleine küche eignet sich ideal für Gäste, ein Au-pair, ältere Kinder oder Familienangehörige. Alternativ kann sie – vorbehaltlich der geltenden rechtlichen Voraussetzungen – vermietet werden und zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen, ohne die Privatsphäre des Haupthauses zu beeinträchtigen.
• Attraktiver Außenbereich: Der private Garten und zwei großzügige Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende, Kinder und Haustiere.
• Ausreichend Parkmöglichkeiten: Zur Immobilie gehören eine eigene Garage und ein praktischer Carport.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die wichtigsten Objektdaten auf einen Blick
• Schlafzimmer: 5 großzügige Schlafzimmer, alle mit neuen Vinylböden
• Badezimmer: 3 modernisierte Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung mit
Fußbodenheizung
• Aufteilung: Haupthaus mit separater, eigenständiger Einliegerwohnung
• Außenbereich: Privater Garten und 2 großzügige Terrassen
• Parkmöglichkeiten: 1 Garage und 1 Carport; Stellplätze für mindestens 3 Fahrzeuge
• Baujahr: 2005
• Modernisierungen: 2023–2026

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Hinweis zu den Immobilienbildern: Die auf den Bildern gezeigten Möbel und Dekorationsgegenstände sind ausschließlich virtuelle Einrichtungselemente zur Veranschaulichung. Die dazu dienen das Potenzial der Räume zu zeigen und Anregungen für eine mögliche Einrichtung und Gestaltung zu geben. Sie sind nicht tatsächlich in der Immobilie vorhanden und nicht Bestandteil des Verkaufs.

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