Modernisiertes Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2026 modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Das Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 109 qm. Besonders attraktiv ist die noch nicht ausgebaute Dachgeschossreserve mit ca. 31 m² zusätzlicher Wohnfläche – ideal für ein weiteres Zimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich. Das vollständig unterkellerte Haus bietet außerdem ca. 50 m² praktische Nutzfläche.

Ein vielseitiges Zuhause mit sonnigem Außenbereich und wertvollem Entwicklungspotenzial.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- großzügiger Wohn- und Essbereich

- hochwertige Design-Vinylböden

- Feinsteinzeug in den Bädern

- offene Küche

- drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer

- Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung

- Gäste-WC im EG

- großzügige Terrasse (17,55 qm) mit beidseitigem Sichtschutz und direktem Zugang vom Wohnbereich

- Balkon im Obergeschoss

- nicht ausgebaute Dachgeschossreserve mit ca. 31 m² Wohnfläche

- vollständig unterkellert mit ca. 50 m² Nutzfläche

- Zentralheizung, Gas-Brennwert-Gerät Baujahr 2018

- Einzelgarage

- funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum

Angaben gemäß § 5 DDG (Digitale-Dienste-Gesetz)

Freihaus Projekt GmbH
Lärchenweg 14
85290 Geisenfeld

Vertreten durch:
Geschäftsführer Stefan Finkenzeller

Kontakt: Ellina Finkenzeller
Telefon: 08452/3064060
E-Mail: verkauf@freihaus-projekt.de

Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Ingolstadt
Registernummer: HRB 10389

Sitz der Gesellschaft:
Geisenfeld

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