Großzügiges Wohngrundstück mit Charme in Zossen

Objektbeschreibung

• Objekt: Unterkellertes Einfamilienhaus (ca. Bj. 1910) mit Nebengebäuden (Scheune, Schuppen, überdachte Terrasse).
• Grundstück: 3.785 m² Gesamtfläche. Aufgeteilt in 815 m² Baufläche, ca. 2870 m² Hausgarten
• Zustand: Solide Substanz (Zustand: durchschnittlich bis gut). Voll erschlossen.
• Wichtige Modernisierungen: Neues Dach mit Dämmung, Isolierglasfenster, erneuerte Elektrik und Sanitäranlagen (nach 1991). Moderne Niedertemperatur-Gasheizung aus 2020.
• Renovierungsbedarf: Der hofseitige Sockelputz, die Außentreppe sowie die energetische Ausstattung bieten Raum für weitere Modernisierungen. (hofseitige Fasade wurde 2026 saniert)

Ideales Objekt für Naturliebhaber und Handwerker, die viel Platz im Berliner Umland suchen!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Hinweis zum Energieausweis: Aufgrund der gesetzlichen Neuregelung des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) ab dem 1. Januar 2027 besteht für dieses Wohngebäude Wahlfreiheit, sodass für den Verkauf der unkomplizierte Verbrauchsausweis ausreicht. Ein entsprechender Nachweis ist bereits in Vorbereitung

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