Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz und idyllischem Garten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit seinem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne nennenswerten Renovierungsaufwand sofort einzuziehen. Helle, freundliche Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein liebevoll gepflegtes Ambiente schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Paare, junge Familien oder alle, die ein bezugsfertiges Eigenheim suchen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus bietet auf ca. 156 qm Wohnfläche und 2 Vollgeschossen und einem als Wohnraum genehmigten, ausgebautem Dachgeschoss für alle viel Platz und wurde durchgängig modernisiert, auch die Elektrik wurde neu verlegt.

Mit 7 Zimmern und 2 Badezimmern + 1 Gäste WC ist ausreichend Raum für alle vorhanden.
Das Haus verfügt über ein solides Fundament mit 3 geräumigen Kellerräumen und hat in allen Etagen stabile Betondecken.

Die Fenster sind alle mit Rolladen versehen, teils elektrisch.
Professionelle Insektenschutzgitter sind ebenfalls in einigen Räumen vorhanden.

Zusätzlichen Stauraum für Bikes, Gartenmöbel und -Geräte bietet Ihnen der dazugehörige geräumige Anbau im Garten, sowie der Abstellraum am Carport.

Das Carport mit elektr. Sektionaltor und der Aussenstellplatz bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Das Carport und und der Anbau sind mit Elektrizität versorgt, eine außenliegende Wasserzapfstelle ist ebenfalls vorhanden.

Der liebevoll angelegte, ruhig gelegene und gepflegte Garten mit Holzterrasse und Südausrichtung bietet Ihnen Ruhe und Entspannung. Die elektronische Markise sorgt für komfortablen Sonnenschutz und spendet am Abend Licht durch die integrierten dimmbaren Strahler.

Das Haus besticht weiterhin durch seinen überdachten Eingangsbereich der direkt vom Carport erreichbar ist und seinem nicht einsehbahren Garten.

Die Innenausstattung lässt Ihnen Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche.
Bei Bedarf bringt Sie ein Treppenlift in die 1. Etage.
Das Haus wartet darauf von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden und ist ab November verfügbar.

Modernisierungen:
2000/2016 Haustür und Fenster EG + OG (teilw. mit Insektenschutzgittern)
2006/2019/2021 Velux Dachfenster DG mit Aussenrollo und Veluxverdunkelungsrollos
2000 Heizungsanlage Vaillant Gas und Elektrik
2000 Fliesen Kellerräume
2004 Zimmertüren alle Etagen
2004 Bad 1.OG mit Whirlpoolwanne, Handtuchheizkörper und Dusche
2016 Bad 1.OG barrierefreies Bad mit Dusche
2003 Gäste-WC EG
2006 Holz-Carportanlage mit elektr. Sektionaltor und Abstellraum
2006 Pflasterung Einfahrt + Gartenbereich
2010 Schuppentüren

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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