Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich auf einem ca. 691 m² großen Grundstück und bietet mit rund 135 m² Wohnfläche diverse Möglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern sowie durch einen großzügigen Garten und einem Balkon. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, von dem alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Das Wohnzimmer überzeugt durch seinen schönen Blick in den Garten und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Küche ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Vom Flur gibt es es einen direkten Zugang über eine großzügige Terrasse in den Garten. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich zunächst ein weiterer Flurbereich mit Fenstern sowie einem praktischen Abstellschrank. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon und ein Arbeitszimmer befinden sich im Obergeschoss. Vervollständigt wird das ganze durch ein Duschbad. Ergänzt wird das ganze durch eine klappbare Dachtreppe zum Dachboden, der als große Abstellfläche genutzt werden kann. Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet somit weitere Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage, sowie die großzügige Auffahrt sorgen zudem für komfortable Parkmöglichkeiten. Die Immobilie bietet insgesamt viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedliche Interessengruppen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Grundstücksfläche: ca. 690 m²
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- Baujahr: 1938
- 5 Zimmer
- Holzfenster
- Gasheizung
- großzügiger Gartenbereich
- weitere Nutz- und Abstellflächen durch Teilkeller und Dachboden
- Garage mit Abstellraum (gemauert) - Gartenhaus (Holz)

Erdgeschoss:
- geräumiger Flurbereich
- 2 Zimmer im EG
- Küche mit Einbauküche
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer durch großes Fenster
- Schlafzimmer
- Gäste-WC, mit Dusche
- Treppe ins OG und Keller

Obergeschoss:
- kleiner Flurbereich mit Fenstern und Einbauschrank
- 3 Zimmer im OG
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon
- 1 Arbeitszimmer
- klappbare Dachtreppe zum Dachboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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