Erstklassiger Neubau Winkelbungalow Barrierefrei inklusiv PV-Anlage

Objektbeschreibung

Dieser erstklassige Neubau Winkelbungalow entsteht in Hechthausen auf 737 m² Grundstück. Die 151,62 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein helles Bad mit Wannen- und Duschbad sowie mit Fenster. Ein weiterer Raum zur Home-Office Nutzung wurde im Grundriss berücksichtigt. Die geschützte Terasse in Süd-West Lage ist zu 1/4 in die Wohnfläche eingerechnet. Die Grundrissaufteilung ist nach Kundenwunsch z.Z. noch veränderbar.

Der Neubau wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe (Fabrikat Bosch) und Fußbodenheizung nach dem heutigen Energiestandard (GEG) beheizt. Die Malerarbeiten Rauhfaser gestrichen, Bodenbeläge Vinyl Eiche o.Ä. und die Außenanlage mit Pflastersteine und Rasenansaat sind im Kaufpreis enthalten. Die nach Landesabauordnung erforderliche Photovoltaikanlage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Leistung 15 kWp mit Wechselrichter und Batteriespeicher 12 KWh

Der Neubau entsteht in Hechthausen im Neubaugebiet. Das Grundstück zur Größe von 737 m² ist voll erschlossen. Die Straße ist neu und es fallen keine Erschließungskosten zusätzlich an. Die Hausanschlüsse und die Außenanlage sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Das Wichtigste in einem Steckbrief:

- Grundstücksgröße 737 m².
- Erschließungskosten und Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten.
- Winkelbungalow mit 4 Zimmern und ca. 151,62m² Wohnfläche.
- Energiestandard nach GEG.
- Luft-Wasser Wärmepumpe, Fabrikat Bosch, mit Fußbodenheizung.
- Untersohlendämmung.
- 2-schaliges Mauerwerk mit Dämmung im Luftzwischenraum.
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung.
- Braas Dachziegel, Zinkdachrinnen und Fallrohre.
- Formschöne schützende Dachüberstände.
- Bad mit Fenster, Sanitär V&B, Armaturen Hans Grohe.
- Malerarbeiten Rauhfaser oder Malerflies gestrichen.
- Bodenbeläge Vinyl Eiche o.Ä.
- Terrasse und Zufahrt gepflastert, Mutterboden einplaniert, Rasen angesät.
- Photovoltaikanlage mit 15 kWp Leistung und mit Batteriespeicher 12 KWh.
- Carport oder Garage optional.

Weitere Fragen beantworten wir gerne.
Uwe Jurkeit Komplettbau
Telefon: 0471 - 982 10 85 / Mobil: 0171 - 99 42 301

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.