Gepflegtes Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und umfangreich modernisierte Reihenmittelhaus in Altdorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche praktische Stauraumlösungen und eine moderne technische Ausstattung.

Auf ca. 111 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables Zuhause mit kurzen Wegen und einer optimalen Nutzung der vorhandenen Flächen. Ergänzt wird die Wohnfläche durch 20-25 qm² Nutzfläche sowie weitere praktische Abstellmöglichkeiten.

Ein besonderes Augenmerk wurde in den vergangenen Jahren auf die Modernisierung und energetische Aufwertung des Hauses gelegt. Zuletzt wurde eine Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe installiert (2026).

Das Haus ist ab sofort (nach Rücksprache) verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ohne umfangreiche Renovierungsmaßnahmen einziehen möchten.

Das Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Hier sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.
Ein maßgefertigter Einbauschrank im Wohnzimmer schafft zusätzlichen Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Für ein besonderes Klangerlebnis ist außerdem eine fest eingebaute Soundanlage von Teufel vorhanden.

Weitere praktische Flächen bieten ein Abstellraum, der Dachboden, eine Bühne sowie der Schuppen.

Der Carport befindet sich unmittelbar angrenzend an die Terrasse, wodurch sich kurze Wege und eine komfortable Verbindung zwischen Haus, Terrasse und Stellplatz ergeben. Eine weitere Besonderheit ist die großzügige Panorama-Schiebetür im Wohnzimmer, die sich beidseitig abschließen lässt.

Weitere Ausstattungsmerkmale
* Einbauküche mit Markengeräten
* pflegeleichter und grüner Aussenbereich
* Markise
* Gemeinschaftsgrünfläche mit Schaukeln und Rutsche
* Eigentümergemeinschaft
* Glasfaser
* modernisiertes Badezimmer 2020
* dreifach verglaste Fenster 2022
* modernisierte Fassade und Haustür 2022
* Rollläden in jedem Zimmer, im EG elektrisch, 2022
* Starkstrom, Vorrichtung für Wallbox

Durch diese Maßnahmen verbindet das Haus den soliden Charakter eines 1998 erbauten Reihenhauses mit zeitgemäßer Ausstattung und moderner Energietechnik.

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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