Verkauf im Bieterverfahren - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt im freiwilligen Bieterverfahren! Der Ablauf ist einfach und transparent:

1. Es findet eine offene Besichtigung am Freitag, den 16.10.2026 um 17.00 Uhr statt. Eine Teilnahme ist ohne Anmeldung möglich.

2. Nach der Besichtigung können Kaufinteressenten bis zum 30.10.2026 um 16.00 Uhr ihr schriftliches Kaufpreisangebot auf einem von uns zur Verfügung gestellten Gebotsformular einreichen. Dem Gebot ist eine schriftliche Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis beizufügen.

3. Nach Ablauf der Gebotsfrist erhalten die drei Höchstbietenden die Möglichkeit, ihr Angebot bis zum 01.11.2026 um 16.00 Uhr einmalig schriftlich zu erhöhen. Hierzu wird das höchste Gebot der ersten Runde mitgeteilt.

4. Der ausgewiesene Kaufpreis von 299.500,- Euro versteht sich als Mindestgebotspreis und nicht als Kaufpreis.

5. Für die Abgabe eines Gebots entstehen keine Kosten. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.

6. Anschließend entscheidet der Eigentümer frei, ob und welches Angebot angenommen wird. Er ist nicht verpflichtet, eines der Gebote anzunehmen.

7. Bei einer Gebotsannahme lassen wir umgehend einen notariellen Kaufvertragsentwurf erstellen und vereinbaren binnen zwei Wochen einen Notartermin.

Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Angaben zur Immobilie.

Wir freuen auf Ihr Kommen zum Besichtigungstermin am Freitag, den 16.10.2026 um 17.00 Uhr in die Braunfelser Straße 5 in Solms-Oberndorf. Bei Fragen freuen wir uns über Ihren Anruf unter Telefon 06441 – 446131 oder per Email.

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Ausstattung

Es handelt sich um ein Doppelhaus mit jeweils einer Wohnung pro Haushälfte, einer Garage und einem Carport auf einem großen Grundstück in einem guten Zustand. Einzelheiten zu den Häusern sind wie folgt:

Linkes Haus:
- Doppelhaushälfte mit Baujahr 1984
- Grundstücksfläche: 1078m²
- Wohnfläche: 114m²
- 3 Zimmer
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Einbauküche
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Garage und Carport vorhanden
- keine zusätzliche Maklerprovision

Rechtes Haus:
- Doppelhaushälfte mit Baujahr 1924
- Grundstücksfläche: 1078m²
- Wohnfläche: 110,16m²
- 3 Zimmer
- Fassadendämmung
- Fenster: Doppelt verglaste Fenster
- Duschbad
- Einbauküche
- Terrasse
- Loggia
- Keller
- keine zusätzliche Maklerprovision

Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 16.06.2025, Energieeffizienzklasse D, 116,2 kW/h (m²a), Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1984, Bj. Anlagentechnik 2004

Sonstige Angaben

Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und zwischenzeitlichem Verkauf.