SOLIDES INVESTMENT MIT ÜBERZEUGENDEM POTENZIAL

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage von Timmendorfer Strand, nur 5 Minuten zur Ostsee: Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 10 Zimmern auf 265 m² bietet Raum für Familie, Freunde und neue Ideen. Ideal für mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach: 3 separate Wohneinheiten mit ca. 121 m², 88 m² und 54 m², jeweils mit modernen Einbauküchen. Das 1.408 m² große Grundstück lädt zum Durchatmen ein. Nagelneue Ölheizung, Carport für 4 Fahrzeuge plus 3 Außenstellplätze. Erbpacht, Restlaufzeit 38 Jahre. Attraktiv auch für Kapitalanleger mit erwarteten Mieteinnahmen von 36.000 Euro und 6,5 Prozent Rendite.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- traumhafte Lage, 5 Minuten zur Ostsee

- ideal für mehrere Generationen

- moderne Einbauküchen

- 3 Wohneinheiten 121m² / 88m² / 54m²

- nagelneue Ölheizung

- sehr geräumiges Grundstück

- zu erwartende Mieteinnahmen: 36.000 €

- Rendite: 6,5%, Faktor: 15,25

- Carport mit 4 Stellplätzen, 3 Außenstellplätze

- Erbpachtgrundstück mit 38 Jahre Restlaufzeit

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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