Ihr Traum vom Neubau - Modernes EFH in Top-Lage von Machern

Objektbeschreibung

Bauen ohne das typische Planungsrisiko: Für dieses freistehende Einfamilienhaus liegt bereits eine bestätigte Bauvoranfrage vor. Sie überspringen damit die langwierige Phase der Architekturplanung und behördlichen Vorabstimmung. Sobald die Genehmigung vorliegt, kann der Spatenstich erfolgen!
Die aktuelle Planung besticht durch ein hochmodernes, familienfreundliches Raumkonzept:

•Erdgeschoss: Ein offener, lichtdurchfluteter Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses. Von hier aus blicken Sie durch bodentiefe Fensterfronten direkt auf Ihre zukünftige Terrasse und in den Garten. Ein praktisches Gäste-WC und ein Technik-/Hauswirtschaftsraum sind perfekt integriert.

•Obergeschoss: Drei perfekt geschnittene, helle Räume bieten Platz für Eltern, Kinder oder ein ruhiges Home-Office. Das geplante Master-Bad wird zu Ihrer privaten Wellness-Oase.

IHRE MITGESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
Da der Bau noch nicht begonnen hat, haben Sie aktuell die maximale Freiheit:
•Innenausstattung: Böden, Fliesen, Sanitäranlagen und Türen wählen Sie komplett nach Ihrem Geschmack aus.
•Grundriss-Feinschliff: Kleinere Änderungen an nicht-tragenden Wänden können problemlos auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Erstellung des Bauantrages einschl. aller notwendigen Architektenleistungen
- Schlüsselfertiges Massivhaus mit hoher Wärmespeicherung
-Bodenplatte mit Erdarbeiten und 100 mm Wärmedämmung
-Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit Nagelbrettbinder-Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
-Hochwertiger Außenputz für eine langlebige Fassade
-Fliesen in Bad, Flur und Küche
-Luft-Wärmpumpe mit Fußbodenheizung
-Echtholztreppe in verschiedenen Farben möglich
-3-fach verglaste Fenster
-Erschließungskosten-Baugrundgutachten
-großzügige Grundstück mit Gartenterrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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