ZENTRUMSNAH! EG Wohnung ETW in saniertem MFH

Objektbeschreibung

Das EG ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Mögliche Maßnahmen: Anstrich erneuern, evtl. Böden erneuern, evtl. Sanitäreinrichtung erneuern.
Die Aufteilung:
Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Flur, zur Linken befindet sich die
moderne rot-graue Küche mit Kücheninsel, die vom Vermieter bereits eingebaut und
im Preis enthalten ist. Im Anschluss an die Küche befindet sich ein Abstellraum, eine kleine Loggia zum Innenhof sowie das helle Kinderzimmer (2 fenster).
Über den Flur zur Rechten befindet sich Wohn- und Esszimmer, sowie der Zugang
zur Terrasse. Diese ist über wenige Stufen erreichbar. Ein kleiner Gartenanteil befindet
sich im Anschluss. Über den Flur geradeaus befindet sich das Bad, links daneben das geräumige und ruhige Schlafzimmer.

HINWEIS:
IM SELBEN MEHRFAMILIENHAUS STEHEN ZWEI WEITERE WOHNUNGEN ZUM VERKAUF – EINE IM OBERGESCHOSS UND EINE IM DACHGESCHOSS.
DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU GRUNDRISSEN, BILDERN UND PREISEN FINDEN SIE IM BEIGEFÜGTEN EXPOSÉ.

Der Preis wird insgesamt als fair erachtet, jedoch besteht in leichtem Umfang eine Verhandlungsmöglichkeit

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aktuell befindet sich in den Wohnräumen Laminat, Holzoptik, im Bad Fliesen.
Heizung über Hybridgerät, Gas mit Wärmepumpe, was sich effizient auf die Energiekosten positiv niederschlägt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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