Stilvoll, modern, energieeffizient – großes Haus mit zwei Wohneinheiten, Garten in Zell im Wiesental

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Bien-Zenker-Haus, KfW 55 Standard, aus dem Jahr 2021, in sehr guter Lage von Zell im Wiesental, überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wohnkonzept. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück stehen rund 209 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf eine Hauptwohnung mit ca. 136 m² und eine separate 3-Zimmer Wohnung mit ca. 73 m². Die Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Qualität und Energieeffizienz.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet 5,5 Zimmer mit vier Schlafzimmern, Ankleidezimmer und einem stilvollen Bad mit freistehender Badewanne, ebenerd. Dusche, Waschtisch und WC. Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit hochwertiger, offener Einbauküche. Große, dreifach verglaste Fensterflächen mit elektrischen Jalousien schaffen ein lichtdurchflutetes, elegantes Wohnambiente.
Die separate 3-Zimmer-Wohnung verfügt ebenfalls über eine offene Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung. Zwei große Terrassen, zwei Balkone und der geschmackvoll angelegte Garten mit verschiedenen Bereichen, erweitern den hochwertigen Wohnraum ins Freie. Pkw-Stellplätze befinden sich auf beiden Seiten des Hauses; der Bau von zwei Carports ist möglich.
Beide Wohnungen werden jeweils über moderne Proxon-Luft/Luft-Wärmepumpen in Kombination mit einer Photovoltaikanlage BJ 2026 versorgt. Die Wohlfühl-Klima-Heizung wärmt im Winter, kühlt im Sommer und filtert die Raumluft. Die Immobilie ist ab sofort frei und verfügbar. Ein modernes, hochwertiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, das Komfort, Energieeffizienz und stilvolles Wohnen auf besondere Weise vereint.

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Sonstige Angaben

Der Kaufpreis für diese besondere Immobilie beträgt: 880.000,- €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
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