Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - eine perfekte Investitionsmöglichkeit

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2 Stockwerke plus Keller, ausgebauter Dachboden, 268 m² Wohnfläche, inklusive Nebengebäudekomplex mit 3 Garagen. Baujahr 1987, Dachgeschossausbau 1988, Modernisierungen von 1990 bis 2000 (erneuerte Fenster, Hauseingangstür, Heizungsanlage), Dachsanierung mit Dämmung im Jahr 2024.


Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse .
Obergeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer, Balkon .
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Balkon.

Die Beheizung erfolgt durch Einzelöfen/Kamin und eine elektrische Luftwärmepumpe, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Gebäude zeigen im Allgemeinen einen guten baulichen Zustand entsprechend ihres Alters, jedoch wirken sie etwas vernachlässigt (Abnutzungserscheinungen durch Alter und Witterung, Spuren von Feuchtigkeit). Es sind Aufräum-, Ausbesserungs- und Verschönerungsarbeiten erforderlich.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 842.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.