Ihr neues Zuhause - Einfamilienhaus nebst Garten und Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 192,85 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Baujahr 1937, Umbau im Jahr 1967, Modernisierungen wurden 2013 durchgeführt, darunter neue Fenster, Heizung und Haustür. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum und 3 Kellerräume; im Erdgeschoss: Spülküche, Waschküche, Stall, Flur, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Bad und 4 Zimmer.

Die Heizung wird von einer Gasheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2013 betrieben. Es gibt verschiedene Baumängel und Schäden, darunter erhebliche Putzschäden am Dach des Erkers, beschädigte Stufen zum Hauseingang, fehlende Teile der Verkleidung an der Gaube, notwendige Abdichtungsarbeiten am Schornstein, fehlende Verkleidung am Nordgiebel, ein defektes Fenster in der Garage, undichtes Garagendach sowie ein noch im Rohbauzustand befindliches Bad im Dachgeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 260.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.