Resthofstelle mit Einfamilienhaus und Nebengebäuden

Objektbeschreibung

Resthof mit einem freistehenden Einfamilienhaus, einem Stockwerk plus Dachgeschoss, 147 Quadratmeter Wohnfläche, Keller, und ehemaligen Stallungen. Dazu gehören ein Auszugshaus, eine ehemalige Scheune mit Waschhaus, ein Anbau, eine weitere Scheune mit Hühnerstall, ein Hundezwinger mit Garage. Das Hauptgebäude wurde um 1900 erbaut, die Scheune mit Waschhaus/Hühnerstall stammt aus den 1930er Jahren, der Hundezwinger mit Garage aus den 1950ern, das Einfamilienhaus aus 1976 und der Anbau aus den 1980ern.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Hauswirtschaftsraum, Dusche/WC, Wohnküche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und Bad/WC.

seit Januar 2025 ungenutzt; Heizung und Warmwasser mit Gas-Zentralheizung; die Ausstattung und Oberflächen entsprechen größtenteils einem durchschnittlichen Standard, aber einige Bereiche sind optisch mangelhaft oder nicht fertiggestellt (z.B. Bauarbeiten im Eingangsbereich, Wandöffnungen in der Küche); das Haus ist insgesamt in einem instand gehaltenen und zeitgemäßen Zustand, aber es befindet sich an zwei Anliegerstraßen; Anschlüsse für Ver- und Entsorgungsleitungen sind nur auf dem Grundstück mit dem Einfamilienhaus vorhanden; es wird als wirtschaftliche Einheit betrachtet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 190.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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