Freistehendes Wohnhaus mit zwei nicht abgeschlossenen Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus mit zwei nicht abgeschlossenen Wohneinheiten, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem ehemaligen Nebengebäude, zweistöckig mit Keller, insgesamt 256 Quadratmeter Wohnfläche. Das Anwesen umfasst auch eine Garage mit Abstellräumen und einen Schuppen. Es wurde um 1900 errichtet, wobei das Nebengebäude in den 1960er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Eine Modernisierung fand 1994 statt, inklusive neuer Fenster, Haustür, externen Rollos und teilweiser Elektrik-Nachrüstung.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, zwei Flure, Heizungsraum, zwei Küchen, drei Zimmer, ein Bad/WC und einen Abstellraum auf 127 Quadratmetern. Im Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich drei Flure, ein Duschraum/WC und fünf Zimmer auf weiteren 129 Quadratmetern.

Planung der Gebäudestruktur mit einigen gefangenen Räumen und teilweise überdimensionierten Fluren; Heizung und Warmwasser werden mittels Gas-Zentralheizung (aus dem Jahr 1993) und kombiniert mit einem Festbrennstoffkessel (aus dem Jahr 2013) bereitgestellt; es treten Baumängel auf, insbesondere im Kellergeschoss in einem schlechten Zustand; die Grundstücke bilden eine zusammenhängende Fläche, obwohl sie nicht direkt aneinander angrenzen, da dazwischen eine Teilfläche als Weggrundstück im Besitz der Gemeinde liegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 126.000,00 EUR.

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