Einfamilienhaus nebst ehem. landwirtschaftlich genutzten Gebäuden

Objektbeschreibung

Das freistehende zweistöckige Einfamilienhaus mit Keller verfügt über eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Es besitzt eine überdachte Terrasse. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges, angebautes Wohnhaus, dessen Baujahr unbekannt ist, welches 1975 umgebaut und 2021 vollständig saniert wurde. Zudem gibt es ehemalige landwirtschaftlich genutzte Gebäude, darunter ein Hühnerstall aus dem Jahr 1968.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Erdgeschoss ein WC, eine Wohnküche, einen Nebenraum sowie einen von außen zugänglichen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, ein Heizungsraum, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Wohnzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von Viessmann. Das vorgeschlagene Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem nicht renovierungsbedürftigen Zustand und sollte abgerissen werden. Eine Sanierung oder Modernisierung ist wirtschaftlich nicht sinnvoll, da das Dach undicht ist, keine Heizungs- und Sanitärinstallationen vorhanden sind, die Außenwandverkleidung Asbest enthält und Feuchtigkeitsschäden im Keller vorliegen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 170.000,00 EUR.

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