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Eine Doppelhaushalte in Haunwöhr
85051 Ingolstadt, Am Pulverl 78a
- 700.000 € (Verhandlungsbasis)
- Kaufpreis
- 117,30 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 195,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
700.000,00 €
Käuferprovision
kein Provision
Baujahr
2007
Verfügbar ab
Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Kellerfläche
54,00 m²
Grundstücksgröße
195,00 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H9131637
Dokumente zum Objekt
Services
Bonitätsauskunft
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 5,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,6 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 200,0 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 500,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 500,0 km
Entf. zur nächsten Gesamtschule
ca. 500,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 500,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 5,0 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 1,0 km
Objektbeschreibung
Dieses 2007 erbaute Doppelhaus bietet auf 117,3 Quadratmetern Wohnfläche (Nutzfläche 200 Quadratmeter) sechs Zimmer, verteilt auf vier Etagen. Neben einem Badezimmer verfügt es über ein separates Gäste-WC.
Ausstattung
Ein Kaminoffen sorgt für gemütliche Wärme, während der Keller zusätzlichen Stauraum und ein Gästezimmer (oder Arbeitszimmer) mit großem Heizkörper und Fenster bietet.
Eine Garage bietet Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit einem Energieverbrauchswert von 96,0 kWh/(m²*a). Warmwasser wird durch eine Wärmepumpe erzeugt. Fast den gesamten Energiebedarf deckt eine mini Solaranlage mit Speicher (1,6 KW).
Ein liebevoll angelegter kleiner Garten und eine überdachte Terrasse laden zum Entspannen ein. Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine funktionale Wohnumgebung.
Lagebeschreibung
Die ruhige Lage im Ingolstädter Stadtteil (Haunwöhr), kombiniert mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, überzeugt. Mehrere Buslinien und ein in 15 Minuten fußläufig erreichbarer Hauptbahnhof gewährleisten eine bequeme Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine praktische Infrastruktur für den Alltag.
Objektadresse
Am Pulverl 78a
85051 Ingolstadt
Anbieter dieses Objekts
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