Seltenes Unikat - Baujahr um 1920 - Gepflegt mit derzeit 3 Wohnungen

Objektbeschreibung

Zwei Generationen Haus und/oder Anlage Objekt Zur Vermietung.
Individuelles, gut ausgestattetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca 240 qm Wohnfläche, zwei abgeschlossenen Wohnungen im Erdgeschoss und einer etwa 100 qm großen Wohnung mit zauberhaftem und sehr großzügigem Halbrund-Balkon.
Markise und Blick ins Grüne.
Dieses gepflegte Liebhaber Mehrfamilien Haus in Stadtkern Nähe von Osterholz-Scharmbeck bietet Ihnen mehrere Varianten für Ihre individuelle Nutzung.
Ideal für eine große Familie oder das Wohnen mit zwei Generationen.
Hier ist die bereits vorhandene Ausstattung mit den zugeordneten Küchen und Bädern nahezu ideal.
Das Erdgeschoss präsentiert sich mit zwei separaten Wohnungen von einmal ca 84qm und einem sehr liebevollen Ausbau des hinteren Hausteils als derzeitige Eigentümer Wohnung mit etwa 64 qm.
Die Wohnungen sind zusammen oder getrennt nutzbar.
Beide Einheiten verfügen über Bäder mit Dusche oder Wanne und separaten Küchen.
Die obere Etage ist großzügig mit ihren 100 qm und eine Augenweide für Altbau Liebhaber.
Bad und Küche mit Vollausstattung.
Herrlicher Anblick vom Halbrunden Balkon in den Garten.
Insgesamt ein Haus voller überraschender Details, Abstellmöglichkeiten und "nicht von der Stange".
Die Immobilie wurde gepflegt und profitiert von unzähligen Modernisierungsmaßnamen.
Interessant auch für Anleger als Vermietungsobjekt.
Die Eigentümer bietet das Haus unter dem Schätzwert und ohne Makler an.
Verschiedene Einschätzungen und Gutachten liegen vor.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Termin.
Technische Daten
Haus 240 qm
Grundstück ca. 950 qm,
evtl. teilbar.
Gas Brennwert Heizung Vaillant aus 2009
Keller trocken
Dachboden
1 Garage
2 Stellplätze
Garten mit wunderbar eingewachsenen Büschen, Bäumen und Hecken.
Gefragte Lage
Innenstadtnähe, fußläufig Kindergarten, Grundschule, Realschule, Schlachter, Bäcker, Ärzte.
Altbau.
Bestand: Für das Baujahr sehr gut erhalten.
Kaufpreis € 295.000
Kontaktaufnahme:
Rufen Sie an
Tel. 0162 316 0346

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Haus 240 qm

Grundstück ca. 950 qm, evtl. teilbar.

Gas Brennwert Heizung Vaillant aus 2009

Keller trocken
Dachboden

1 Garage
2 Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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