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DG

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EG

EG

Attraktives Grundstück mit Zweifamilienhaus und umfangreichen Nebengebäuden

69121 Heidelberg

Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

995.000,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

532,00 m²

Anzahl Bäder

2

Portal-Objekt-Nr.

H9130489

Anbieter-Objekt-Nr.

499546

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das ca. 532 m² große Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus, einer
Scheune sowie weiteren Nebengebäuden bebaut. Die Gebäude befinden
sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Dennoch bietet die vorhandene Bebauung eine hervorragende Grundlage
für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – sowohl für private Wohnträume
als auch für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe.
Je nach den individuellen Vorstellungen des künftigen Eigentümers
kommen sowohl eine umfassende Sanierung und Modernisierung des
bestehenden Zweifamilienhauses als auch eine Neuplanung im Rahmen
der baurechtlichen Möglichkeiten in Betracht.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis liegt zum Verkauf vor.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Heidelberg-Handschuhsheim, einem der
beliebtesten und wertstabilsten Stadtteile Heidelbergs. Der
gewachsene Ortskern verbindet historischen Charme mit
moderner Infrastruktur.

Die Lage bietet:
Gewachsener Ortskern mit Fachwerkhäusern, Tiefburg und gemütlichen Plätzen

Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien,
Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen in der Nähe
Straßenbahn- und Bushaltestellen fußläufig erreichbar.
Gute Verbindung zur Innenstadt, zum Universitätsklinikum und ins Neuenheimer Feld.
Nähe zu Weinbergen, Spazier- und Wanderwegen sowie dem Odenwald.
Hohe Lebensqualität und starke Nachfrage nach Immobilien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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